Konut kredisi almak isteyenler için bankaların oldukça farklı kredi paketleri var.
Tavsiye Edilen Konut Kredileri/Finansmanları
Akbank - İlk Evim Konut Kredisi
- Faiz Oranı: %2,80
- Aylık Taksit: 14.528,50 TL
- Toplam Ödeme: 1.755.240 TL
İş Bankası
- Faiz Oranı: %2,87
- Aylık Taksit: 14.847,75 TL
- Toplam Ödeme: 1.799.790 TL
ING
- Faiz Oranı: %2,89
- Aylık Taksit: 14.939,27 TL
- Toplam Ödeme: 1.805.332 TL
Garanti BBVA - Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage
- Faiz Oranı: %2,86
- Aylık Taksit: 14.802,04 TL
- Toplam Ödeme: 1.793.305 TL
Bankaların Konut Kredi Detayları
Akbank
- Kredi Tutarı: 10.000 - 3.500.000 TL
- Vade: 1 - 120 Ay
- Faiz: %2,80 - %3,40
Garanti BBVA
- Kredi Tutarı: 10.000 - 3.000.000 TL
- Vade: 12 - 240 Ay
- Faiz: %2,86 - %3,37
İş Bankası
- Kredi Tutarı: 5.000 - 3.500.000 TL
- Vade: 1 - 120 Ay
- Faiz: %2,87 - %3,07
ING
- Kredi Tutarı: 1.000 - 3.500.000 TL
- Vade: 3 - 120 Ay
- Faiz: %2,84 - %3,69
Vakıf Katılım
- Kredi Tutarı: 1.000 - 2.000.000 TL
- Vade: 1 - 120 Ay
- Faiz: %2,96
Türkiye Finans
- Kredi Tutarı: 1.000 - 3.500.000 TL
- Vade: 12 - 120 Ay
- Faiz: %2,99
Yapı Kredi
- Kredi Tutarı: 10.000 - 3.500.000 TL
- Vade: 1 - 120 Ay
- Faiz: %3,20 - %3,45
Bu bilgiler, Hangikredi.com'daki konut kredisi seçeneklerine ait genel bir özet olup, detaylı bilgi ve güncel oranlar için ilgili bankaların web sitelerini ziyaret etmeniz önerilir.
Konut kredisi almak, birçok kişinin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmesinin anahtarlarından biridir. Garanti BBVA'nın sunduğu bilgilere dayanarak, konut kredisi süreci ve şartları hakkında özgün bir içerik hazırladım.
Konut Kredisi Süreci ve Şartları
1. Mortgage Nedir?
Mortgage, yani konut kredisi, satın almak istediğiniz evin teminat altına alındığı bir kredi türüdür. Bu kredi, genellikle uzun vadeli olup, ev sahibi olmak için gerekli büyük birikim ihtiyacını ortadan kaldırır.
2. Konut Kredisi Başvurusu
Konut kredisi başvurusu yapmadan önce, bankaların kredi ürünlerini araştırmak önemlidir. Garanti BBVA gibi bankalar, şubeler, çağrı merkezleri ve internet bankacılığı üzerinden başvuru yapma imkanı sunar.
3. Gerekli Belgeler
Başvuru sırasında genellikle şu belgeler istenir:
- Nüfus cüzdanı
- İkametgah belgesi veya adresli fatura
- Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası vb.)
- Alınacak konuta ait belgeler (tapu, inşaat ruhsatı vb.)
4. Kredi İşlemlerinin Süresi
Kredi değerlendirmeleri genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Gerekli belgelerin bankaya teslim edilmesiyle başvurular hızlı bir şekilde değerlendirilir.
5. Konut Ekspertizi
Kredi başvurusu onaylandıktan sonra, banka tarafından görevlendirilen bir değerleme uzmanı, satın alınacak konutu ziyaret ederek ekspertiz raporu hazırlar.
6. Kredi Tutarı
Konut kredisi tutarı, genellikle konutun değerinin %80'ine kadar olabilir. Örneğin, 200 bin TL değerinde bir ev için en fazla 160 bin TL kredi kullanılabilir.
7. Kimler Faydalanabilir?
Kredi başvurusu yapacak kişilerin gelir durumu, geçmiş kredi ve borç ödeme alışkanlıkları gibi faktörler değerlendirilir. Düzenli ödeme geçmişi ve yüksek kredi notu, kredi alma şansını artırır.
8. Teminat ve İpotek
Kredi için genellikle alınan konut ipotek altına alınır. Bazı durumlarda ek olarak kefil de talep edilebilir.
9. İpotek Kaldırılması
Kredinin tamamı ödendikten sonra, bankaya başvurarak konut üzerindeki ipoteği kaldırabilirsiniz.
10. İnşaatı Devam Eden Konutlar
Garanti BBVA'nın anlaşmalı olduğu projelerde, inşaatı devam eden konutlar için de kredi kullanımı mümkündür.
11. Mortgage Ödemesi Devam Eden Konut Satışı
Kredi ödemeleri devam ederken de konut satılabilir. Eğer alıcı da kredi kullanıyorsa, bazı kolaylıklar sağlanabilir.
Konut kredisi almak, detaylı bir süreçtir ve her adım dikkatle ele alınmalıdır. Garanti BBVA gibi bankalar, bu süreçte size rehberlik edebilir ve hayalinizdeki eve kavuşmanızı kolaylaştırabilir.
